Действующим российским законодательством установлены определенные требования к молодым семьям, которые имеют право получить государственную поддержку в приобретении жилья:

• — наличие минимум одного ребенка;

• — особый статус гражданина;

• — постоянный доход либо денежная сумма, достаточная для первоначального взноса;

• — возраст каждого из супругов не должен превышать 35 лет;

• — в неполной семье единственный родитель не может быть старше 35 лет;

• — семья должна иметь статус нуждающейся, официально признанный уполномоченными органами

В 2010 году президент России издал указ об обеспечении ветеранов и участников Великой Отечественной войны и боевых действий жильем. Действие данного документа распространяется также на членов семей погибших граждан данных категорий. Для реализации программы предусмотрено выделение федеральным бюджетом субвенций, которые имеют адресный и строго целевой характер и не могут быть использованы на иные направления. Их окончательный размер формируется с учетом количества граждан, имеющих данное право, совокупной площади жилого помещения (36 квадратных метров), а также средней рыночной стоимости 1 кв. м, установленной в каждом субъекте.

Ключевая цель программы «Жилище» на 2011–2015 годы заключается в том, чтобы сформировать рынок жилья, доступного для общественных масс, и обеспечить им население. Эта программа жилище позволяет приобрести как молодым семьям, так и гражданам других категорий. В рамках федеральной программы «Жилище» 2011–2015 гг. разработаны также подпрограммы, которые нацелены на приобретение жилья гражданами.

Базовые принципы успешной реализации подпрограммы 1 сводятся:

• — к добровольному характеру участия молодых семей;

• — признанию статуса «нуждающаяся в улучшении жилищных условий»;

• — единовременной возможности воспользоваться своим законным правом на получение государственной поддержки для приобретения жилья.

Общая сумма финансовых ресурсов, выделяемых на выполнение подпрограммы 1 программы «Жилище» на 2011–2015 годы, складывается за счет бюджетных средств (федеральных, региональных и местных) и внебюджетных источников (жилищных кредитов и займов, в том числе ипотеки, а также собственных средств семей, в том числе материнского капитала, направленных на оплату части стоимости недвижимости).

Финансирование подпрограммы 1 в течение всего срока ее реализации составляет 290,1 миллиард рублей. Государственная помощь по данному направлению оказывается в виде социальной выплаты.

Молодые семьи имеют право воспользоваться всей суммой материнского капитала или ее частью для покрытия расходов, связанных с приобретением жилья по ФЦП «Жилище» на 2011–2015 годы. Такими расходами признаются:

• — первоначальный взнос при получении кредитных ресурсов или займа в целях покупки или строительства объекта жилой недвижимости;

• — погашение долга и выплата процентов по жилищному кредиту (займу) — исключение составляют пени, штрафы и комиссии.

Сумма маткапитала в 2016 году составила 453 026 рублей.

В рамках осуществления мероприятий федеральной целевой программы «Жилище» по подпрограмме 2 выдавались жилищные сертификаты строго оговоренным категориям граждан:

• — военным, полицейским и приравненным к ним лицам;

• — уволенным с военной службы, принятым на учет как нуждающиеся;

• — лицам, работающим на территории комплекса «Байконур», вышедшим на пенсию, уволенным по причине ликвидации предприятия либо в связи с сокращением штата;

• — чернобыльцам и подвергшимся воздействию радиации при аварии на ПО «Маяк»;

• — лицам, признанным в законном порядке вынужденными переселенцами;

• — покидающим районы Крайнего Севера и приравненных к ним территорий.

Финансовое обеспечение подпрограммы 2 ФЦП «Жилище» осуществляется только за счет средств федерального центра и составляет 162,81 миллиарда рублей.